Когда молодая семья из Магадана приобрела квартиру площадью в петербургском ЖК ID Кудрово, они доверили работу специалистам в этой нише — студии Yuloo Studio.
Задача стояла предельно четкая: сделать универсальное, светлое и спокойное пространство с легкими нотками современной классики, которое было бы одинаково комфортно как для пары, так и для семьи с ребенком. Дизайнеры Юнна Лукинских и Александра Сергеева подошли к процессу не только творчески, но и технически. За пять месяцев они выстроили визуальную концепцию, полностью переработали инженерную базу от застройщика и применили нестандартные решения в заказе мебели, оптимизировав бюджет без потери внешнего лоска.
Тип проекта: квартира под сдачу в аренду. Где: Санкт-Петербург, ЖК ID Кудрово. Площадь: 63 кв. м. Этаж: 8-й. Стиль: современный с элементами классики. Сколько времени занял проект: 5 месяцев (февраль – июль 2025 г.). Авторы проекта: Yuloo Studio (Александра Сергеева и Юнна Лукинских), @yuloo_studio (inst), @yunna.lukinskih (inst), @yuloo (telegram).
Образование: Александра — СПбГАСУ, Юнна — Академическая школа дизайна.
Профессиональное ориентирование: инвестиционные квартиры в новостройках, коммерческие пространства (HoReCa).
Год начала профессиональной деятельности: Юнна — 2010, Александра — 2015.
Стили: современная эклектика (смешение направлений и идей).
Заказчики: инвесторы, приобретающие недвижимость для перепродажи или сдачи в аренду.
TDM: Как вы стали заниматься интерьерами?
Юнна Лукинских: Мой путь начался с живописи — именно через рисунок я постепенно пришла в интерьеры. Мой преподаватель однажды посоветовал мне попробовать себя в дизайне, за что я ему безмерно благодарна. С 2010 года я в профессии. Окончила Академическую школу дизайна, начинала как помощник архитектора, потом работала ведущим дизайнером в студии Megre Interiors. Но амбиции создать свой проект были всегда. Так в 2023 году родилась Yuloo Studio — студия, специализирующаяся на инвестиционном дизайне.
Александра Сергеева: А я, можно сказать, никогда ничем другим и не занималась! Окончила профильный институт, работала в разных студиях и коллективах, а сейчас очень рада быть частью команды Юнны, с которой мы давно и хорошо знакомы.
TDM: Как занялись именно этим проектом? Первый раз работаете с этими заказчиками или это давние клиенты?
Yuloo Studio: С этими заказчиками мы работали впервые.
TDM: Что представляла собой квартира до ремонта?
Yuloo Studio: Нам досталась квартира в формате white box в новостройке. Исходные данные были отличные: высокие трехметровые потолки, просторная прихожая с удобной нишей под шкаф и спальня, где уже была предусмотрена отдельная гардеробная. Но мы внесли ряд важных корректировок.
Чтобы организовать полноценный постирочный блок с хранением, мы перенесли перегородку между ванной и санузлом (заодно сразу продумали встроенные полки для душевых принадлежностей). На кухне мы нарастили стену, чтобы спрятать колонну с холодильником и сделать визуальную линию чище. И пожалуй, самое важное — мы полностью переделали базовую электрику. Заменили алюминиевую проводку от застройщика на надежную медную, которая выдерживает большие нагрузки и снижает любые риски замыканий.
TDM: Что можно рассказать о клиенте и его семье?
Yuloo Studio: Наши заказчики — молодая семья с двумя детьми. Они постоянно живут в Магадане, а эта квартира в Петербурге рассматривается ими как инвестиционный проект.
TDM: Каким было ТЗ клиента?
Yuloo Studio: Запрос звучал так: светлый, спокойный интерьер с выразительными контрастными акцентами и легким дыханием современной классики. Поскольку квартира предназначена для долгосрочной аренды, она должна быть максимально универсальной. Важно было обеспечить продуманное зонирование, много скрытого хранения и бытовую функциональность, но при этом избежать визуальной перегруженности.
TDM: Насколько активно клиенты участвовали в процессе?
Yuloo Studio: Они принимали очень активное участие удаленно. Глубоко погружались в обсуждение сметы, внимательно изучали наши коллажи и особенно интересовались наполнением и функциональностью столярных изделий.
TDM: Легко ли проходили согласования, какие были сложности при выполнении проекта, какие необычные решения дались, напротив, легко?
Yuloo Studio: Нам повезло — все согласования проходили абсолютно без проблем, в спокойном и конструктивном диалоге.
TDM: Что для вас, как профессионалов, главное в этом проекте?
Yuloo Studio: Для нас в инвестпроектах главное правило — интерьер не должен кричать и перетягивать на себя слишком много внимания. Он должен быть комфортным, лаконичным и служить идеальным фоном для жизни будущих арендаторов.
TDM: Где и как вы подбирали мебель, технику и аксессуары?
Yuloo Studio: Часть мебели, технику и декор мы подбирали на маркетплейсах и в профильных физических магазинах. Но отдельно хочется отметить нашу работу с корпусной мебелью: кухню, шкафы и все основные системы хранения мы заказывали с производственного распила по нашим чертежам. Для нас это стало новым решением, которое блестяще себя оправдало: стоимость столярки вышла в полтора раза ниже обычной цены, что для инвестпроекта просто отличный показатель.
TDM: Насколько этот интерьер отличается какими-то решениями или стилем от того, что вы уже делали?
Yuloo Studio: Концептуально это классический для нас проект. Понятие чистого стиля сейчас максимально размыто, поэтому мы всегда делаем ставку на эклектику и смешение идей. И конечно, в каждом новом объекте мы стараемся внедрять свежие технические и визуальные решения, как это получилось здесь со столярными изделиями.
TDM: Возможно, при выполнении задач были какие-то необычные или забавные случаи, интересные истории, которыми вы хотели бы поделиться?
Yuloo Studio: В сфере инвестиционного дизайна лучшая история — это когда стройка идет строго по графику, все чертежи совпадают с реальностью, а проект сдается ровно в срок и в рамках заявленного бюджета! Этот объект — именно такой счастливый случай идеального планирования.
Фотограф: Сергей Болдыш, @Boldysh_sergey (inst)
