Никак, — скажете вы. Легко, — ответим мы!
Сложный ремонт подразумевает наличие дизайнера, проекта, инженерных чертежей, огромного количества спецификаций, таблиц, подборок материалов, мебели, оборудования, отделок, архитектурных конструкций и т.д. А главное бесчисленное количество участников.
В теории, заказчик (владелец объекта ремонта) может все это дело организовать сам. Найти начинающего, но очень талантливого дизайнера и строительную бригаду, которая быстро, красиво и дешево сколотила баню соседу. А по вечерам можно расслаблено подбирать кресла, люстры и обои в цветочек.
Результатом подобной стратегии, как правило, становятся выброшенные на ветер сотни тысяч рублей (это если повезет), кривые стены (их можно мебелью прикрыть), текущие трубы (ну вы же застраховали квартиру) и нервный срыв хозяина (все нормально, это организм просит отдыха).
Есть другой вариант — легкий. Он подразумевает разумный подход к поиску специалистов на все этапы ремонта. То есть в идеале — вы сдаете ключи исполнителям, регулярно изучаете отчетные материалы и по желанию посещаете объект. По факту сдачи получаете на руки ключи и везете семью с чемоданами в новый дом, где уже висят шторы, по полочкам расставлены семейные фотографии, а воздух наполнен ароматами диффузора.
Да, так бывает, более того — именно так и должно быть. Ремонт это адская смесь невероятного количества мероприятий. От возведения стен, до вывоза мусора. От разборок с управляющей компанией, до отслеживания этапов работ «дверников», «кухонщиков», «сантехников» и штукатуров.
Гладкие стыки и совершенные примыкания вкупе с надежной сантехнической проводкой и раскладным диваном, который и через 15 лет не будет скрипеть зависят от сотни факторов, соблюсти которые может только грамотный специалист с десятками лет опыта за спиной.
У этого специалиста должна быть своя компания, длинный список проверенных подрядчиков, обширный диапазон дизайнеров и архитекторов на любой вкус, налаженные каналы работы с фабриками света, мебели и отделочных материалов и главное — портфолио выполненных работ с актуальными объектами, которые можно посетить.
Чек-лист правильной строительной компании выглядит так:
- Наличие живых рекомендаций;
- Наличие солидного портфолио;
- Наличие юридического лица;
- Нормальный пакет договорных документов. Полноценная смета, наглядные графики;
- Четкая и адекватная схема оплаты услуг;
- Возможность посещения текущего объекта;
- Высокое качество работ: стыки, углы, примыкания, геометрия плоскостей и тд;
- Грамотная структура компании и эффективное взаимодействие всех служб. Кто отвечает за контроль качества и документооборот?
- Порядок отчетности. Норма — ежемесячно, акт выполненных работ понятный и проверяемый;
- Контроль качества. Возможность привлечения независимого технического надзора.
Единственная сложность в легком ремонте — это найти того самого специалиста который может все. Основные его черты мы вам описали. А самым терпеливым раскроем имя крутейшей строительной компании, которой сами доверяем — Interior Line. 20 лет строек, сотни счастливых клиентов, которые возвращаются и ведут за собой друзей, знакомых, соседей и родственников. Владелица и управляющая компанией — Ирина Митрофанова. Фиксируйте, запоминайте, гуглите. И удачи вам в ремонте!
